朝鲜商务 朝鲜***考察 -华易九州(图)

项目位于朝鲜江原道元山市解放2洞。

现有的元山百货商店位于元山市解放2洞，是5层建筑。 总占地面积为2，000㎡，建筑面积为1，500㎡，总建筑面积为7，000㎡，有3，000多种商品。建筑建设以后，已过了30多年，因此有许多裂缝，设备和陈列用品已老化，供冷、供暖系统不完善。因商品种类不多，服务方式落后来百货商店购物的顾客少，不能满足人们的购物需求。

朝鲜为了加强与世界各国的经济合作和交流，鼓励外国***商在完全平等与互利互惠的原则下，在朝鲜领域内，特别是在元山—金刚山国际观光地区等经济开发区***，并依法保障外国***企业的***和运营。元山市3个小时的机程内，有40多个像北京、上海、东京等100万以上人口的城市。随着旅游业的发展，预计每年将有一百万人次以上的游客来旅游。元山市有35万人口，这个城市的消费需求也会很高，因此市场需求是有保障的。

元山百货商店位于海岸，可以欣赏美丽的大海景色，且来百货商店购物的游客群体不尽相同，因此对商品的需求也各种各样。

元山百货商店已运行多年，具备一定的基础设施，也具有经验丰富的管理人员和售货员。项目建设和运营所需的材料大部分可以在国内解决，并且有飞机、船、汽车运输线，因此可以任意选择对商品采购及流通有利的运输线。元山百货商店将会成为元山市销售国内外优质产品的百货商店之一，作为面向众多国内外游客和元山市民的商业服务中心起到重要作用。

建筑形式为《?》字形，朝鲜商机 朝鲜***考察 ，正面向大海，地下1层，地上5层。地下1层有车库、仓库、空调设施、变电室、职工澡堂等设施。1层有食品批发店、洽谈室、茶座、食堂、冷饮店、24小时小卖店。2层有卖场、小吃店和儿童游戏场。3至5层都有卖场。建筑的后面左侧部分有仓库、更衣室、职工食堂、办公室、会议室等经营管理部门。百货商店以超市方式运营。

此项目位于朝鲜江原道通川郡海边。这一地区属于元山-金刚山国际观光地区。养殖场的水域是大海湾水域。水域的水深是11-14m，从假域到50m海底是石板。因为水域附近没有工业项目，生态环境非常有利于海边养殖。

利用水域的有利自然地理条件养殖经济价值高的扇贝等海产物，满足游客的需求，并出口海外市场。此水域的基本养殖指标是扇贝。

国际市场的扇贝需求很高，每吨5000-6000美元。扇贝是冷水性贝类，它生活在5-20摄氏度，的温度是10-15摄氏度，适应盐度范围是23-35%。水域的盐度与海水温度非常适合扇贝养殖，因为位于湾区，前边有司岛、同石岛、天岛等三个岛，不会受到波浪和海啸的影响。

在通川水域扇贝的产卵期是4月末-5月初，两年后即可产卵。扇贝养殖2年就可以销售。

元山-金刚山国际观光地区不仅仅是国际性的观光地区，也是进行***，商业和贸易等各种经济活动的特别经济地区。该地区在税收等方面享受特别经济地区***上的优惠。比如企业所得税一般情况下缴纳14%，如果是鼓励部门会更低。

产品销售有很好的市场条件。根据地区开发规划每年国外游客在100万名以上，而且可以利用特别经济地区的有利条件向海外扩大销路。

现在项目所在地已经具备了一定的电力，用水，通信等基础设施。还有管理养殖场的码头。

漫步夏天的平壤街头，不时有手撑阳伞、脚踏复古松糕鞋、身着粉白色职业裙装的女子从你身边飘过。这些年轻女孩们，裙子变短了，颜色也更靓丽多彩。甚至连传统的民族服装，朝服也流行起裙摆不再及地的短款。而这些改变与牡丹峰乐团的成立和走红不无关系。2012年，亲自组建了由18位年轻女性组成的牡丹峰乐团，其中7名主唱，11名负责吉他、架子鼓和钢琴等乐器演奏。这个组合被许多中国的观众称之为“朝鲜的少女时代”(韩国女子流行演唱组合)。